در نخستین مجلد این کتاب عکس _سیمای تهران_ سیر دگرگونی های شهرسازی و معماری شهر تهران در عصر قاجار به صورت تاریخچه ای فشرده از پایتخت شدن تهران تا سال ۱۲۸۴ قمری آمده است. کتاب حاضر، سیمای تهران جلد دو گزارشی فشرده از چگونگی توسعه شهر تهران از سال ۱۲۸۴ تا پایان عصر قاجاریه را به تصویر کشیده است. این کتاب نشانگر تحولات شهرسازی، معماری و بناهای تاریخی تهران در نیمه دوم قرن ۱۳ و آغاز قرن چهارده هجری قمری به حساب می آیند.